property-in-cyprusΗ Κύπρος είναι ένα νησιωτικό κράτος τόσο μικρό, που μπορείς σε λίγες ώρες να το οδηγήσεις από άκρη σε άκρη. Ο καιρός είναι υπέροχος καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, οι μέρες είναι ηλιόλουστες και φωτεινές και τα βράδια ζεστά. Υπάρχουν καταπληκτικές παραλίες με βαθυγάλανα νερά και επιβλητικά βουνά με μαγευτική θέα.

Τα ελληνικά και τα τουρκικά είναι οι δύο επισημες γλώσσες του νησιού αλλά το σύνολο σχεδον του πληθυσμού μιλάει πολύ καλά αγγλικά. Αυτό είναι σημαντικό πλεονέκτημα για τους υποψήφιους αγοραστές γης καθώς δεν υπάρχει το γλωσσικό φράγμα στην επικοινωνία.

Οι κυπριακές πόλεις είναι πανέμορφες: η Πάφος, η Αμμόχωστος και η Λάρνακα είναι πασίγνωστες για τις παραλίες τους ενώ η πόλη Χρυσοχούς και το Λακκί είναι ιδιαίτερα φιλικές προς τους τουρίστες. Η κυπριακή κουζίνα είναι νόστιμη και υγιεινή και το σημαντικότερο, οι τιμές των ακινήτων βρίσκονται σε πολύ χαμηλά επίπεδα, οπότε είναι ευκαιρία να αποκτήσετε μια δεύτερη κατοικία μακριά από το άγχος, το στρες και την κίνηση της καθημερινότητας.

Αν είστε πολίτης χώρας – μέλους της Ευρωπαϊκής Ένωσης έχετε τα ίδια δικαιώματα στην αγορά γης με τους Κύπριους πολίτες. Αν όχι, τότε ενδέχεται να αντιμετώπισετε προβλήματα και επιπλοκές ανάλογα με τις διμερείς σχέσεις και συμφωνίες της χώρας σας με την Κύπρο.

Ως αγοραστής δεν επιβαρύνεστε με μεσιτικά κόστη, καθώς τα αναλαμβάνει εξ’ ολοκλήρου ο πωλητής. Υπάρχουν όμως νομικά έξοδα της τάξης του 15% επί της τιμής πώλησης ή της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου – όποια από τις δύο είναι μεγαλύτερη.

Θα ήταν συνετό να απευθυνθείτε σε μερικά μεσιτικά γραφεία κατά την έρευνά σας για αγορά κατοικίας. Μία σοβαρή μεσιτική εταιρεία αξίζει πολλά για εσάς, αφού γνωρίζει τις τάσεις της αγοράς, τις τιμές σε τοπικό επίπεδο και είναι διαρκώς ενήμερη για τις καλύτερες νέες ευκαιρίες που προκύπτουν.

Τέλος, αναγκαίο είναι να προσλάβετε έναν δικηγόρο που θα αναλάβει να διεκπεραιώσει το γραφειοκρατικό σκέλος της αγοραπωλησίας και να προασπίσει τα συμφέροντά σας έναντι πιθανής απάτης.

123