unparalleled-opportunities-for-investment-property-in-cyprusΗ Κύπρος ειναι το τρίτο μεγαλύτερο νησί στην Μεσόγειο Θάλασσα. Η γεωγραφική της θέση της προσδίδει ιδιαίτερη στρατηγική σημασία καθώς βρίσκεται στο σταυροδρόμι μεταξύ Δύσης και Ανατολής.Μέχρι το 1964, το νησί βρισκόταν υπό Βρετανική κυριαρχία και στο έδαφός του ζούσαν κυρίως ελληνικής και τουρκικής καταγωγής κάτοικοι. Το 1974 η Τουρκία εισέβαλε στην Κύπρο και έκτοτε η χώρα είναι διαιρεμένη σε δύο τμήματα, το βόρειο υπό τουρκική κατοχή και το νότιο υπό ελληνοκυπριακή διακυβέρνηση.

Η Κύπρος εντάχθηκε στην Ευρωπαϊκή Ένωση το 2004 και χρησιμοποιεί το ευρώ ως επίσημο νόμισμα της.Φυσικά, λόγω της κατοχής και των πολιτικών διαφορών, η ένταξη αφορά μόνο το νότιο μέρος, αφού τα κατεχόμενα τμήματα δεν αναγνωρίζονται από κανένα έθνος πλην της Τουρκίας.

Στην Βόρεια Κύπρο, μολονότι το επίσημο νόμισμα είναι η τουρκική λίρα, τα αγαθά διακινούνται σε διαφορετικό νόμισμα ανάλογα με το είδος. Για παράδειγμα, τα αυτοκίνητα κοστολογούνται σε ευρώ, τα τεχνολογικά προϊόντα σε δολάρια και η γη σε αγγλικές λίρες. Λόγω της πτώσης της αξίας της λίρας έναντι των άλλων νομισμάτων, η αγορά ακινήτων έχει γίνει ακόμα πιο ελκυστική, ειδικά στο βόρειο τμήμα. Επιπλέον, για όλες τις επιχειρήσεις ή φυσικά πρόσωπα που συναλλάσσονται σε ευρώ ή δολάρια, οι επενδύσεις στο νησί έχουν γίνει φθηνότερες λόγω της υποτίμησης της λίρας.

Μετά την εκλογή του κ. Χριστοφιά στην προεδρία της Κυπριακής Δημοκρατίας, οι διπλωματικές προσπάθειες για την εξεύρεση λύσης στην διχοτόμηση του νησιού έχουν ενταθεί. Πολλοί πιστεύουν πως μια οριστική λύση δεν βρίσκεται μακριά και είναι τελικά αναπόφευκτη. Όταν αυτό συμβεί, οι τιμές των ακινήτων στη Βόρεια Κύπρο θα εκτιναχθούν αφού αυτή τη στιγμή έχουν περίπου την μισή αξία από τις αντίστοιχες τους στην νότια πλευρά. Ενδεχόμενη ενοποίηση θα εξισώσει τις τιμές και θα καταστήσει το ευρώ ενιαίο νόμισμα αντί της υποτιμημένης λίρας.

Συμπερασματικά, οι ευκαιρίες για επένδυση στην Κύπρο μπορεί σε λίγο καιρό να μην παρουσιάζονται τόσο άφθονες όσο σήμερα, οπότε όσοι έχουν ρευστότητα θα ήταν συνετό να αγοράσουν γη άμεσα.

123