estate-buying-guide-to-cyprusΌντας το τρίτο μεγαλύτερο νησί της Μεσογείου, η Κύπρος αποτελεί μια πολύ καλή επιλογή για αγορά μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας. Ακόμη και ως επένδυση, μια τέτοια κίνηση μπορεί να είναι επικερδής εφόσον αξιοποιηθούν οι ευκαιρίες που ακόμη υπάρχουν στο νησί σε όλους τους τύπους προσφερόμενων ακινήτων. Η τοπική αγορά προσφέρει μεγάλο εύρος επιλογών σε οικιστικά ακίνητα όπως διαμερίσματα, μεζονέτες, βίλες, επαύλεις κλπ. που βρίσκονται δίπλα στη θάλασσα, σε βουνό ή στην πόλη, αλλά και σε επαγγελματικά ακίνητα όπως π.χ. τα τουριστικά, τα οποία σημείωνουν άνοδο λόγω της πολύ καλής πορείας του τουρισμού στο νησί τα τελευταία χρόνια. Η ομαλοποίηση της κυπριακής οικονομίας προσφέρει επιπλέον περισσότερη ασφάλεια στους πιθανούς αγοραστές. Από την άλλη πλευρά, το όμορφο περιβάλλον, το εξαιρετικό κλίμα, η πλούσια πολιτιστική κληρονομιά και η σημαντική γεωγραφική θέση της Κύπρου προσθέτουν επιπλέον κίνητρα για τους επενδυτές. Συνοπτικά, η αγορά ακινήτου στην Κύπρο έχει νόημα για τους παρακάτω λόγους:

  • Η Κύπρος προσφέρει στρατηγική γεωγραφική θέση, όντας το σταυροδρόμι μεταξύ Ευρώπης, Ασίας και Αφρικής.
  • Προσφέρει ευνοϊκή φορολογική νομοθεσία.
  • Είναι μέλος της Ε.Ε.
  • Διαθέτει άφθονο και καλά εκπαιδευμένο ανθρώπινο δυναμικό.
  • Έχει ένα καλό δίκτυο υποδομών.
  • Οι προοπτικές της οικονομίας της είναι ευοίωνες μακροπρόθεσμα.
  • Παρέχει στους πολίτες της ένα πολύ καλό επίπεδο ζωής.

Είναι πολύ σημαντικό να υπογραμμιστεί ότι σε κάθε περίπτωση ο αγοραστής θα πρέπει να ερευνά και να μελετά την κάθε περίπτωση ξεχωριστά, να συμβουλεύεται ειδικούς (κατά προτίμηση ντόπιους, που γνωρίζουν καλά τις ιδιαιτερότητες της κάθε περιοχής), να λαμβάνει υπόψη του την μακροχρόνια προοπτική της επένδυσης βάσει αξιόπιστων οικονομικών προβλέψεων, να προσεγγίζει την κάθε αγορά με σύνεση και υπομονή, και να διαπραγματεύεται τόσο το συνολικό τίμημα όσο και τους όρους πληρωμής. Γενικότερα, η αγορά ακινήτου αποτελεί μια ασφαλή επένδυση, όμως ένας καλά ενημερωμένος αγοραστής θα καταφέρει να αποφύγει παγίδες και, πιθανότατα, να αποκομίσει περισσότερα οφέλη από τη συναλλαγή. Μετά από αρκετά χρόνια συνεχιζόμενης ύφεσης, η κυπριακή αγορά ακινήτων έδειξε να ανακάμπτει το 2015 και για φέτος αναμένεται περαιτέρω άνοδος.

123