tips-for-buying-land-in-cyprusΗ αγορά ενός δευτερου σπιτιού είναι μια κοινή σκέψη για πολλές οικογένειες τα τελευταία χρόνια. Αν αγοράσετε ένα ακίνητο στην Κύπρο, σύντομα θα ανακαλύψετε πως πρόκειται για μια από τις καλύτερες επενδύσεις που έχετε κάνει. Πώς όμως θα χρηματοδοτήσετε αυτή την αγορά σας;

Ακόμα κι αν δε μένετε μόνιμα στην Κύπρο, θα δείτε ότι το να νοικιάσετε το σπίτι σας για την καλοκαιρινή περίοδο είναι μια πολύ εύκολη διαδικασία. Ειδικά κατά την κορύφωση της σεζόν, η ζήτηση είναι τεράστια και οι τιμές εκτοξεύονται ενώ κατά τους λιγοστούς χειμερινούς μήνες οι τιμές ενοικίασης είναι σαφώς χαμηλότερες.

Οι περισσότεροι άνθρωποι πιστεύουν πως η αγορά δεύτερης κατοικίας είναι πέρα από τις δυνάμεις τους αλλά η πραγματικότητα είναι ολότελα διαφορετική. Για παράδειγμα, αν η δόση για το δάνειό σας είναι 1.000 ευρώ τον μήνα, το πιθανότερο είναι να κατάφερετε να ενοικιάσετε το σπίτι σας για το ίδιο ποσό την εβδομάδα. Με αυτό τον τρόπο αποπληρώνετε το δάνειο ενώ αποκομίζετε και ένα σημαντικό μηνιαίο κέρδος.

Βέβαια, πρέπει να έχετε υπόψη σας ότι κατά τη χειμερινή περίοδο θα βρείτε ενοικιαστές για το πολύ έναν με δύο μήνες και το νοίκι θα είναι λιγότερο από το μισό. Μην ανησυχείτε όμως, το κέρδος από την καλοκαιρινή ενοικίαση υπερκαλύπτει τη χειμερινή μείωση και με συγκρατημένους υπολογισμούς, μπορείτε να έχετε ετήσιο κέρδος της τάξης των 6.000 ευρώ. Επιπρόσθετα, η αγορά κατοικίας συνέχεια ανεβαίνει, συνεπώς η αξία του ακινήτου σας αυξάνεται χρόνο με τον χρόνο.

Τελικά, οφείλετε να αναλογιστείτε αν μπορείτε να αποκομίσετε τα ίδια οφέλη αν επενδύσετε αλλού τα χρήματά σας, π.χ. αν τα αφήσετε σε ένα αποταμιευτικό ή προθεσμιακό λογαριασμό. Είναι προφανές ότι αποκλείεται να έχετε την ίδια ανταποδοτικότητα, ενώ επιπλέον έχετε στην κατοχή σας και ένα σπίτι για τις καλοκαιρινές διακοπές σας. Αντί λοιπόν να εργάζεστε σκληρότερα, εργαστείτε εξυπνότερα και αφήστε το κεφάλαιό σας να δουλέψει για εσάς επενδύοντας σε αγορά γης στην Κύπρο.

123